(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für die Nutzung der Plattform „imvestr“ (nachfolgend „Plattform“) durch registrierte und nicht registrierte Nutzer (nachfolgend zusammen „Nutzer“).
(2) Anbieterin der Plattform ist:
Meike Hüttl
handelnd unter „imvestr“
Genter Straße 19
50672 Köln
E-Mail: info@imvestr.de
(nachfolgend „Anbieterin“).
(3) Mit der Nutzung der Plattform bzw. der Registrierung erklärt sich der Nutzer mit diesen AGB einverstanden. Abweichende oder entgegenstehende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn, die Anbieterin stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.
(1) Die Plattform bietet ein digitales, KI-gestütztes Analysetool für Immobilieninvestitionen. Dazu gehören insbesondere:
(2) Die Anbieterin stellt die Plattform in verschiedenen Versionen zur Verfügung, insbesondere:
Die jeweils aktuellen Versionen, Funktionen und Preise sind auf der Plattform einsehbar.
(3) Die Plattform dient ausschließlich Informations- und Planungszwecken. Die Ergebnisse beruhen teilweise auf Annahmen, externen Datenquellen und KI-Modellen. Sie können die individuelle Beratung durch Banken, Finanzierungsberater, Steuerberater oder Rechtsanwälte nicht ersetzen.
(4) Die Anbieterin ist berechtigt, den Funktionsumfang der Plattform jederzeit zu ändern, zu erweitern oder einzuschränken, soweit dies für den Nutzer zumutbar ist. Ein Anspruch auf Beibehaltung bestimmter – insbesondere kostenloser – Funktionen besteht nicht.
(1) Die Nutzung bestimmter Funktionen der Plattform setzt eine Registrierung und das Anlegen eines Nutzerkontos voraus.
(2) Mit Abschluss des Registrierungsprozesses gibt der Nutzer ein Angebot auf Abschluss eines unentgeltlichen Nutzungsvertrags über die Nutzung der Plattform ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn die Anbieterin die Registrierung bestätigt oder den Zugang zur Plattform freischaltet.
(3) Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung und späteren Nutzung wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen und diese bei Änderungen unverzüglich zu aktualisieren.
(4) Der Nutzer hat seine Zugangsdaten (insbesondere Passwort) geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Nutzer ist verpflichtet, die Anbieterin bei Verdacht eines Missbrauchs des Kontos unverzüglich zu informieren.
(1) Der Nutzer kann über die Plattform ein kostenpflichtiges Premium-Abonnement („Premium“) abschließen. Die Laufzeiten (z. B. monatlich oder jährlich) sowie die jeweiligen Preise und Leistungen ergeben sich aus der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses auf der Plattform dargestellten Leistungsbeschreibung.
(2) Mit Auswahl eines Premium-Abonnements und Abschluss des Zahlungsprozesses kommt ein kostenpflichtiger Vertrag zwischen dem Nutzer und der Anbieterin zustande.
(3) Das Premium-Abonnement verlängert sich jeweils automatisch um die gewählte Laufzeit, sofern der Nutzer nicht fristgerecht kündigt.
(4) Die Kündigung ist jederzeit mit Wirkung zum Ende der jeweiligen Mindestlaufzeit möglich und kann über die auf der Plattform bereitgestellte Kontoverwaltung oder per E-Mail an info@imvestr.de erfolgen. Bereits gezahlte Entgelte werden im Falle einer ordentlichen Kündigung für den laufenden Zeitraum nicht anteilig erstattet.
(5) Die Vergütung ist jeweils im Voraus für die gesamte Laufzeit fällig. Die Abrechnung erfolgt über die auf der Plattform angebotenen Zahlungsmethoden und ggf. über eingebundene Zahlungsdienstleister.
(6) Gerät der Nutzer mit Zahlungen in Verzug, ist die Anbieterin berechtigt, den Zugang zu Premium-Funktionen vorübergehend zu sperren oder bei fortbestehendem Verzug den Vertrag außerordentlich zu kündigen.
(1) Ist der Nutzer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, steht ihm bei Abschluss eines entgeltlichen Vertrags über die Plattform grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten einschließlich der Widerrufsfrist und des Ablaufs ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung, die dem Nutzer beim Abschluss des Premium-Abonnements zur Verfügung gestellt wird.
(2) Das Widerrufsrecht kann vorzeitig erlöschen, wenn die Anbieterin die vertraglich geschuldete Leistung vollständig erbracht hat, nachdem der Verbraucher ausdrücklich zugestimmt hat, dass die Anbieterin vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Leistung beginnt, und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht verliert.
(1) Die durch die Plattform bereitgestellten Berechnungen, Analysen und Kommentare dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen insbesondere keine Anlageberatung, Finanzierungsberatung, Rechtsberatung oder Steuerberatung dar und sind keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf bestimmter Immobilien.
(2) Die Ergebnisse basieren auf den Eingaben des Nutzers sowie auf externen Datenquellen und statistischen bzw. KI-basierten Modellen. Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, die Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität seiner Eingaben zu prüfen und die Ergebnisse kritisch zu hinterfragen.
(3) Die Anbieterin haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
(4) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten („Kardinalpflichten“) ist die Haftung der Anbieterin auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Kardinalpflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf.
(5) Im Übrigen ist die Haftung der Anbieterin bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen ausgeschlossen. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
(6) Die Anbieterin übernimmt keine Gewähr für die ununterbrochene Verfügbarkeit der Plattform. Wartungen, Sicherheits- oder Kapazitätsgründe sowie Ereignisse, die nicht im Einflussbereich der Anbieterin liegen (z. B. Störungen von öffentlichen Kommunikationsnetzen, Ausfälle von Hosting-Providern), können zu kurzzeitigen Störungen oder Unterbrechungen führen.
(1) Der Nutzer verpflichtet sich, die Plattform nur im Rahmen der geltenden Gesetze sowie dieser AGB zu nutzen.
(2) Der Nutzer ist insbesondere verpflichtet,
(3) Bei Verstößen gegen diese Pflichten ist die Anbieterin berechtigt, den Zugang des Nutzers vorübergehend zu sperren oder das Nutzerkonto dauerhaft zu löschen und vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen. Weitergehende Ansprüche, insbesondere auf Schadensersatz, bleiben vorbehalten.
(1) Die Inhalte der Plattform, insbesondere Texte, Konzepte, Grafiken, Logos, Bilder, Videos und Software, sind urheber- und/oder kennzeichenrechtlich geschützt. Rechteinhaberin ist die Anbieterin oder ihre jeweiligen Lizenzgeber.
(2) Der Nutzer erhält ein einfaches, nicht übertragbares und nicht unterlizenzierbares Nutzungsrecht an der Plattform und den bereitgestellten Inhalten, beschränkt auf die vertragsgemäße Nutzung im Rahmen dieser AGB.
(3) Die durch den Nutzer initiativ erstellten Analysen, Berichte und Berechnungen darf der Nutzer für eigene Zwecke speichern, ausdrucken und weiterverwenden, soweit dies nicht gegen Rechte Dritter oder diese AGB verstößt.
(4) Eine über den vertraglich vorgesehenen Umfang hinausgehende Nutzung, insbesondere das systematische Auslesen, Kopieren oder Weiterverkaufen von Inhalten der Plattform, ist untersagt.
Die Anbieterin verarbeitet personenbezogene Daten des Nutzers ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze. Einzelheiten zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zu Zwecken, Rechtsgrundlagen und Rechten des Nutzers ergeben sich aus der Datenschutzerklärung, abrufbar unter: [URL zur Datenschutzerklärung einfügen]
(1) Die Anbieterin ist berechtigt, diese AGB mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, sofern hierfür ein sachlicher Grund besteht (z. B. Anpassung an gesetzliche Vorgaben, Änderung der Rechtsprechung, Erweiterung oder Änderung von Leistungen).
(2) Über Änderungen der AGB wird die Anbieterin den Nutzer rechtzeitig in Textform (z. B. per E-Mail oder Hinweis in der Plattform) informieren.
(3) Widerspricht der Nutzer den geänderten AGB nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung in Textform, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf das Widerspruchsrecht und die Frist wird die Anbieterin in der Änderungsmitteilung besonders hinweisen. Im Falle des Widerspruchs kann die Anbieterin das Nutzungsverhältnis ordentlich kündigen.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Ist der Nutzer Verbraucher und hat seinen gewöhnlichen Aufenthalt in einem anderen Staat, bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften dieses Staates unberührt.
(2) Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB der Sitz der Anbieterin. Gesetzliche Regelungen über ausschließliche Gerichtsstände bleiben unberührt.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
Stand: November 2025